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圖解:《三明市人民政府關于委托實施農村村民住宅建設農用地轉用審批事項的通知》政策解讀

2021-08-06 16:49:00    來源:市政府辦     字號:    

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  一、主要依據

  (一)《中華人民共和國土地管理法》

  (二)《福建省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法

  (三)《國務院關于取消非行政許可審批事項的決定》(國發〔2015〕27號)

  (四)《自然資源部 農業農村部關于保障農村村民住宅建設合理用地的通知》(自然資發〔2020〕128號)

  (五)《關于授權設區的市人民政府和地區行政公署審批鄉級土地利用總體規劃的通知》(閩政〔2000〕文95號)

  (六)《福建省農村村民住宅建設用地管理辦法》(閩政〔2004〕21號)

  (七)《福建省農村村民住宅建設管理辦法》(閩政辦〔2011189號)

  (八)《福建省人民政府關于進一步加強農村宅基地和村民住宅建設管理的若干意見(試行)》(閩政〔2021〕2號)

  二、主要內容

  為進一步深化“放管服”改革,根據自然資源部、農業農村部和省政府有關文件精神,將農村村民住宅建設的農用地轉用審批事項委托縣級人民政府實施,主要內容分為兩個部

  (一)明確將三明市人民政府行使的鄉鎮國土空間總體規劃(鄉鎮土地利用總體規劃)確定的村莊、集鎮范圍內的農村村民住宅建設農用地轉用審批權,委托各縣(市、區)人民政府行使。各縣(市、區)政府不得將承接的農轉用審批權進一步授權或委托。

  (二)明確各縣(市、區)政府要加強組織領導,依照有關法律法規及政策規定,按照“兩統籌、兩統管”機制要求,做好相關審批權的承接工作,堅持先規劃后建設,堅持最嚴格的耕地保護制度和節約集約用地制度,嚴格審查把關;市自然資源局、市農業農村局要加強對各地農村村民住宅建設農用地轉用審批工作的指導,適時開展“雙隨機”檢查,對各地農村村民住宅建設用地報件質量情況進行抽查,及時發現和糾正存在的問題。

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